Poreč-okolica, avtohtono istrsko posestvo 10 km od morja

Poreč - okolica, Prostrano posestvo v avtohtonem istrskem stilu,

Prodamo atraktivno avtohtono posest v istrskem stilu, 10 km od mesta Poreč in plaž ter le 7 km od Vrsarja in 4 km od Limskega kanala, na lepem in mirnem kraju, obdanem z naravo in slikovito pokrajino.

Kamnita vila je bila v celoti prenovljena leta 2020 in se razteza v dveh etažah.

V pritličju vile je prostorna dnevna soba, kuhinja, jedilnica, kopalnica in shramba.

Elegantno stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico, drugi dve spalnici pa si delita eno kopalnico.

Iz dnevne sobe je direkten dostop na pokrito teraso velikosti 35 m2, s katere se ponuja pogled na bazen s prostorom za sončenje in naravo. Ob bazenu je na novo zgrajena pokrita letna kuhinja 28 m2.
Bazen (ogrevan) ima površino 32 m2, s prostorom za sončenje 50 m2 in tušem.

Celotna prenova je bila izvedena na visoki ravni in vila je opremljena s kakovostnim pohištvom in opremo.

Pred vilo je prostorno zemljišče velikosti 9.150 m2, ki obdaja posest.

Za vilo se nahaja avtohtona istrska kamnita hiša velikosti 200 m2:
V pritličju kamnite hiše za obnovo se nahaja taverna in garaža površine 80 m2.

V prvem nadstropju je predsoba, dve veliki spalnici, kuhinja z jedilnico, dnevna soba in kopalnica.
Kamnito hišo je potrebno v celoti adaptirati.

950 m2 veliko dvorišče je v celoti obdano s kamnitim zidom.
Na dvorišču sta še dva dodatno legalizirana objekta, od katerih eden služi kot pokrito parkirišče, drugi objekt pa je preurejen v manjše stanovanje.

Na dvorišču je dovolj prostora za izgradnjo dodatnega bazena.

Trgovina, šola, vrtec, restavracije, pošta in lekarna so oddaljeni le nekaj minut vožnje z avtomobilom.

Kraj je miren in obdan s počitniškimi vilami.

Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene.

ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:

Kamnita avtohtona vila
Dodatna kamnita hiša za obnovo
Bazen je ogrevan
Garaža
Velik vrt 9.150 m2
Bližina morja 10 km

Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.

Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni