Umag-okolica, privlačna hiša z bazenom 1500 m od morja

Umag - okolica

Prodaja se čudovita vila z bazenom, ki se nahaja na mirni lokaciji 1500 m od morja in plaže v mirni in lepi vasici ter v bližini vseh bistvenih vsebin (trgovine, restavracije, promenade, parki, itd.). Od mesta Umag je oddaljena 2 km, od mejnega prehoda s Slovenijo pa 11 km.

Ta očarljiva vila ima skupno površino 363 m2 in se razprostira na 4 etažah, kleti, pritličju, prvem nadstropju in mansardi.
Klet v izmeri 45 m2 ima svoj ločen vhod, kjer se nahaja kopalnica in manjša kuhinja.

V pritličju hiše s skupno površino 123 m2 se nahaja dnevna soba z odprto jedilnico in kuhinjo, delovna soba z izhodom na teraso, hodnik in 2 WC-ja.
Dnevna soba vodi neposredno na pokrito teraso s kamnitim žarom in 30 m2 velikega bazena s teraso za sončenje.


Prvo nadstropje je dostopno po notranjem stopnišču, kjer je hodnik, 4 spalnice in 2 kopalnici.
Ena izmed spalnic (glavna soba) ima garderobno omaro, zasebno kopalnico in izhod na teraso 7 m2.

Hiši pripada še 100 m2 podstrešja, kjer sta napeljana elektrika in voda. Mansarda je lepo osvetljena s strešnimi okni s pogledom na morje.

V obeh etažah je vgrajeno talno ogrevanje, v dnevni sobi pa je nameščena peč na pelete Piazetta, ki poskrbi za dodatno toplino in vzdušje. Celoten objekt je visoko izolativno prevlečen z ometom nevtralne barve na vseh zunanjih stenah. Mizarstvo je leseno in alu. Hiša ima alarmni sistem z video kamerami.

Na parceli je tudi podzemni zbiralnik vode, ki zbira deževnico in jo uporablja za zalivanje rastlin in trave ter tako prihrani pri oskrbi z vodo, v hiši pa so nameščeni filtri za čiščenje vode vodnega kamna.

Dvorišče je v celoti urejeno in ograjeno.
Hiša ima 2 zasebni parkirni mesti in se prodaja v celoti opremljena in opremljena.


Zaradi mirne in lepe lokacije ter bližine vseh bistvenih dobrin je ta nepremičnina idealna priložnost za vse, ki iščejo lepo, prostorno in udobno hišo z bazenom, ki jo je mogoče prilagoditi tako za počitnice in bivanje kot tudi za najem v turistične namene.

Lastništvo urejeno.



ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:

Bazen 30 m2
Žar
Klima
Talno ogrevanje
Dvorišče
Mirno naselje
Bližina morja 1500 m


Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni posrednik v prometu z nepremičninami zaračunava posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja. .