Grožnjan-Umgebung, autochthones istrisches Landgut in wunderschöner Lage

Grožnjan, Umgebung


Zum Verkauf steht ein attraktives und einzigartiges autochthones istrisches Anwesen in außergewöhnlicher Lage, bestehend aus vier Häusern. Jedes Gebäude ist unabhängig und separat auf einer Baustelle von 1509 m2.
Das Anwesen ist nur 3 km von den Städten Buje und Grožnjan, 15 km vom Meer, 10 km vom zweitgrößten Wasserpark Europas - Istralandia, 10 km vom Grenzübergang zu Slowenien und 35 km vom Grenzübergang zu Italien entfernt .

Das größte Gebäude besteht aus 3 Etagen mit jeweils 225 m2 und einer Gesamtfläche von 675 m2. Das zweite Gebäude besteht aus 2 Etagen mit jeweils 70 m2 und einer Gesamtfläche von 140 m2. Das dritte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 60 m2, die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 120 m2. Während das vierte Gebäude ein einstöckiges Gebäude mit einer Fläche von 50 m2 ist. Die Gesamtwohnfläche aller Gebäude beträgt 985m2.

Das Anwesen ist ideal für die Renovierung und Restaurierung. Verschiedene konzeptionelle Lösungen sind möglich, eine davon ist die Renovierung des Hauses in einen Villenkomplex mit gemeinsamer Rezeption, Swimmingpool, Sommerküche, Ruhebereich usw. Eine Renovierung in ein Boutique-Hotel oder eine Renovierung für private Zwecke gehört ebenfalls dazu Die Lösungen. Eine Förderung aus nicht rückzahlbaren EU-Mitteln kann auch durch die Vorbereitung und Beantragung von EU-Förderprojekten gesichert werden.

Die einzigartige Lage im malerischen Gebiet von Bujština, reich an verschiedenen Annehmlichkeiten (Restaurants, Tavernen, Weingüter, Radwege, Promenaden, Wasserfälle usw.), die Einzigartigkeit und Seltenheit der verfügbaren istrischen Gebäude und die verschiedenen Investitionsmöglichkeiten Renovierung, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit sowie zu einer idealen Investition, sowohl für private als auch für geschäftliche oder touristische Zwecke.

Alle aktiven Anschlüsse an öffentliche Versorgungsunternehmen sind auf dem Grundstück vorhanden - Strom, Wasser, Telefon.

Besitz in Ordnung.


Liebe Kunden
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen gezahlt