Istria, Parenzo, dintorni - lussuosa villa in pietra in stile istriano con piscina
- Prezzo:
- 950.000€
- Superficie:
- 300 m2
- ID codice:
- 1123
Detagli immobiliari
- Località:
- Poreč
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 4
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 950.000€
- Superficie:
- 300 m2
- Area giardino:
- 1.100 m2
Descrizione
In un piccolo paese dell'interno dell'Istria, a soli 19 km dalla bellissima Parenzo, è in vendita un'elegante villa con piscina di eccezionale qualità costruttiva, interamente in pietra.
Sono stati utilizzati elementi costruttivi indigeni:
- muro in pietra a secco;
- travi in legno;
- raschietti metallici;
- pannelli sul pavimento intorno alla piscina;
- terrazza coperta per mangiare all'aperto.
La villa è stata ristrutturata nel 2021 e ha così ricevuto un rinnovamento e un ultimo "tocco" contemporaneo. Oltre agli interventi estetici, è importante sottolineare che l'intero piano inferiore è dotato di riscaldamento a pavimento. Per gli edifici in pietra questo è estremamente importante per la salute della casa, ma anche per la possibilità di residenza e/o affitto tutto l'anno.
La villa è così progettata:
Piano terra:
- a sinistra dell'ingresso si trova la cucina, in legno massello;
- ripostiglio/dispensa;
- lavanderia;
- sala da pranzo,
- corridoio
- bagno per gli ospiti;
- soggiorno con due divani letto e accesso ad una terrazza coperta.
Pavimento:
- le scale portano al primo piano, una combinazione di cotto/legno, il primo piano ha parquet in legno;
- uscita sul balcone con posti a sedere. Qui potrete godervi la vista dello splendido paesaggio istriano
- stanza principale, gli armadi sono in legno massello, letto matrimoniale 180 x 200 cm, bagno con vasca e doccia, bidet e due lavandini;
- seconda camera da letto con un letto matrimoniale 160 x 190 cm e un altro letto singolo di 90 x 190 cm, un bagno completo con vasca sdraiata e cabina doccia, oltre a bidet e due lavandini;
- la terza camera con letto matrimoniale 160 x 190 cm, bagno completo con vasca sdraiata e cabina doccia, bidet e due lavandini;
Cortile:
- piscina di dimensioni 37 mq (non riscaldata, ma dotata di predisposizione per il riscaldamento della piscina); - camino coperto;
- bagno esterno con doccia;
- parcheggio coperto per 2 auto con presa (per ricarica e-bike o auto elettriche);
- parcheggio scoperto per 4 auto;
Locale caldaia:
- pompe di calore;
- Impianto di riscaldamento centralizzato e acqua calda BOSCH.
In tutte le camere da letto superiori è presente un condizionatore con possibilità di riscaldamento e raffrescamento.
Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e camino a legna.
La carpenteria interna è in legno. Il vetro è a doppio strato.
Viene venduto arredato.
Questa villa è la casa vacanza preferita di molti amanti dell'Istria perché offre il fascino istriano originale
Permettetevi una parte dell'Istria per voi stessi o come investimento con la possibilità di affitto tutto l'anno.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto di un immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di acquisto.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1123
Sono stati utilizzati elementi costruttivi indigeni:
- muro in pietra a secco;
- travi in legno;
- raschietti metallici;
- pannelli sul pavimento intorno alla piscina;
- terrazza coperta per mangiare all'aperto.
La villa è stata ristrutturata nel 2021 e ha così ricevuto un rinnovamento e un ultimo "tocco" contemporaneo. Oltre agli interventi estetici, è importante sottolineare che l'intero piano inferiore è dotato di riscaldamento a pavimento. Per gli edifici in pietra questo è estremamente importante per la salute della casa, ma anche per la possibilità di residenza e/o affitto tutto l'anno.
La villa è così progettata:
Piano terra:
- a sinistra dell'ingresso si trova la cucina, in legno massello;
- ripostiglio/dispensa;
- lavanderia;
- sala da pranzo,
- corridoio
- bagno per gli ospiti;
- soggiorno con due divani letto e accesso ad una terrazza coperta.
Pavimento:
- le scale portano al primo piano, una combinazione di cotto/legno, il primo piano ha parquet in legno;
- uscita sul balcone con posti a sedere. Qui potrete godervi la vista dello splendido paesaggio istriano
- stanza principale, gli armadi sono in legno massello, letto matrimoniale 180 x 200 cm, bagno con vasca e doccia, bidet e due lavandini;
- seconda camera da letto con un letto matrimoniale 160 x 190 cm e un altro letto singolo di 90 x 190 cm, un bagno completo con vasca sdraiata e cabina doccia, oltre a bidet e due lavandini;
- la terza camera con letto matrimoniale 160 x 190 cm, bagno completo con vasca sdraiata e cabina doccia, bidet e due lavandini;
Cortile:
- piscina di dimensioni 37 mq (non riscaldata, ma dotata di predisposizione per il riscaldamento della piscina); - camino coperto;
- bagno esterno con doccia;
- parcheggio coperto per 2 auto con presa (per ricarica e-bike o auto elettriche);
- parcheggio scoperto per 4 auto;
Locale caldaia:
- pompe di calore;
- Impianto di riscaldamento centralizzato e acqua calda BOSCH.
In tutte le camere da letto superiori è presente un condizionatore con possibilità di riscaldamento e raffrescamento.
Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e camino a legna.
La carpenteria interna è in legno. Il vetro è a doppio strato.
Viene venduto arredato.
Questa villa è la casa vacanza preferita di molti amanti dell'Istria perché offre il fascino istriano originale
Permettetevi una parte dell'Istria per voi stessi o come investimento con la possibilità di affitto tutto l'anno.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto di un immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di acquisto.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1123
Ulteriori informazioni
Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Strada asfaltata
- Clima
- fognatura pubblica
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Permesso di occupazione
- Permesso di locazione
- Internet
- Parcheggi: 6
- Parcheggio coperto
- Giardino
- Superficie del giardino: 1100
- Piscina
- Casetta nel giardino
- Griglia
- Parco giochi
- Negozio
- Terrazza
- Casa di pietra
- Arredata
- Villa
- Ultimo adattamento: 2021
- Costruzione: 2008
- Numero di piani: Casa a piani
- Tipo di casa: Casa indipendente
Invia la richiesta
Copyright © 2024. Art Living Immobiliare, Tutti i diritti riservati
Questo sito Web utilizza cookie e tecnologie simili per offrirti la migliore esperienza utente, inclusa la personalizzazione della pubblicità e dei contenuti. Facendo clic su "Accetta", accetti tutti i cookie.