Haus Savudrija, Umag, 362,52m2

Exklusive Doppelhaushälfte zum Verkauf in einem Luxusresort mit Meerblick im Bereich des mediterranen Istriens, Kroatien.
Da die Halbinsel Istrien mit ihrer außergewöhnlichen Schönheit und Vielfalt hervorsticht, bietet die einzigartige Lage dieser exklusiven Villa mit wunderschönem Meerblick, umgeben von Grün, Ruhe und urbanem Milieu, ein großartiges Erlebnis.
Diese schöne Villa besteht aus mehreren Etagen, dh Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Im Untergeschoss mit einer Nettofläche von 99,60 m2 befinden sich: Flur, Innentreppe, Taverne, Spielzimmer, Weinkeller, Toilette, Aufzug und Abstellraum.
Die Nettofläche im Erdgeschoss von 84,76 m2 besteht aus folgenden Räumen: Eingang, Flur, Treppe, Studiozimmer, Bad, Abstellraum, Küche und Garage für 2 Autos (20,46 m2).
Der erste Stock mit einer Nettofläche von 76,80 m2 besteht aus: Treppe, Flur, Waschküche, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad und 2 Terrassen, von denen eine überdacht ist (Nettofläche der Terrassen mit einem Koeffizienten: 11,82 m2).
Zweite Etage Nettofläche von 74,10 m2: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse von 49,80 m2 (mit einem Nettokoeffizienten von 11,45 m2).
Hochwertige nachhaltige Bauweise, mediterraner Gartenbau und offene Aussichten mit einem innovativen Konzept zur Pflege und Verwaltung von Immobilien sind nur einige der Vorteile, die diese Immobilie bietet.
Die Einzigartigkeit dieser Immobilie sind diverse begleitende Einrichtungen wie Restaurants, Wellness-SPA, Schwimmbad, Fitnessraum, Concierge, schöne Golfplätze und die Möglichkeit Elektroautos aufzuladen.
Da sich die Villa in einem Luxusresort befindet, kann die Pflege der Immobilie ganz der gleichen überlassen werden, um einen qualitativ hochwertigen und sicheren Urlaub zu gewährleisten. Ein weiterer außergewöhnlicher Vorteil dieser Villa ist die Möglichkeit, sie während der Zeit ihrer Nichtnutzung zu mieten.

24h Überwachung
Wartungsservice
Portier
Transfers (auf der Straße oder auf dem Seeweg) von Venedig, Pula, Rijeka und Triest
Hausmeister vor Ort
Elektrobuggy - kostenloser Transfer zum nahegelegenen Strand
Ladestation für Elektroautos
Restaurants und Cafés am Pool im Erdgeschoss
Fitnessstudio und Sportanlagen
Einkaufen vor Ort
Luxusrestaurant auf der Dachterrasse des Aparthotels (Hauptgebäude)
Wellness & SPA
Schwimmbäder mit Einrichtungen für Kinder
Kinderspielplatz
Babysitting-Service auf Anfrage
Privatkochservice auf Anfrage
Infinity-Pool 105m lang auf der Ebene der Dachterrasse (zweitgrößter der Welt!)
Innenbereich des Pools auf Höhe der Dachterrasse
Privatstrand mit Bar
Pool ebenerdig (Gartenpool)
Kinderbecken ebenerdig

Da sich dieses einzigartige Resort im nördlichsten Teil der kroatischen Adria befindet, an der Grenze zu Slowenien und Italien, ist einer der Vorteile, die es besonders machen, die Nähe zu den Flughäfen: Pula 91 km, Triest-Ronchi 94 km, Venedig 202 km und Zagreb 275 km und beste Verkehrsanbindung nach ganz Europa (Ljubljana - 135 km, Wien - 515 km, München - 535 km, Mailand - 475 km, Belgrad - 648 km, Zürich - 735 km).

DIE INNENAUSRÜSTUNG IST OBLIGATORISCH und Bestandteil des Vertrages.
DER PREIS DER IMMOBILIE ENTHÄLT MEHRWERTSTEUER
Geplanter Abschluss der Arbeiten ist Ende Oktober 2022.