Umag, Crveni Vrh, freistehende Luxusvilla mit Meerblick

Istrien, Umag, Crveni Vrh
V-31

Eine exklusive Villa zum Verkauf in einem Luxusresort im mediterranen Istrien, Kroatien.

Da sich die Halbinsel Istrien durch ihre außergewöhnliche Schönheit und Vielfalt auszeichnet, bietet die einzigartige Lage dieser exklusiven Villa mit wunderschönem Meerblick, umgeben von viel Grün, einem ruhigen und städtischen Milieu, ein hervorragendes Erlebnis.

Diese schöne Villa besteht aus mehreren Etagen, nämlich Keller, Erdgeschoss und erster Etage.

Im Keller gibt es: Flur, Innentreppe, Atelierzimmer, Spielzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Abstellraum.

Das Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumen: Eingang, Waschküche, ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer und 2 Balkone, einer davon überdacht.

Die erste Etage besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Toilette und 2 Terrassen, von denen eine überdacht ist.

Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz.

Hochwertige, nachhaltige Bauweise, mediterraner Gartenbau und freie Ausblicke mit einem innovativen Konzept der Immobilienpflege und -verwaltung sind nur einige der Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Die Einzigartigkeit dieser Immobilie liegt auch in den verschiedenen Begleiteinrichtungen wie Restaurants, Wellness-SPA, Schwimmbad, Fitnessstudio, Concierge, schönen Golfplätzen und der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.

Da sich die Villa in einem Luxusresort befindet, ist es möglich, die Pflege der Immobilie vollständig ihnen zu überlassen, um einen qualitativ hochwertigen und sicheren Urlaub zu gewährleisten. Ein weiterer außergewöhnlicher Vorteil dieser Villa ist die Möglichkeit, sie während der Zeit ihrer Nichtnutzung zu mieten.

24h-Betreuung
Wartungsservice
Portier
Transfers (auf der Straße oder auf dem Seeweg) von Venedig, Pula, Rijeka und Triest
Haushälterin vor Ort
Elektrobuggy – kostenloser Transport zum nahegelegenen Strand
Ladestation für Elektroautos
Restaurants und Cafés am Pool auf dem Gelände
Fitnessstudio und Sportanlagen
Einkaufen vor Ort
Luxusrestaurant auf der Dachterrasse des Aparthotels (Hauptgebäude)
Wellness & SPA
Schwimmbäder mit Einrichtungen für Kinder
Kinderspielplatz
Babysitter-Service auf Anfrage
Privatkochservice auf Anfrage
105m langer Infinity-Pool auf Höhe der Dachterrasse (der zweitgrößte der Welt!)
geschlossener Teil des Pools auf Höhe der Dachterrasse
Privatstrand mit Bar
ebenerdiger Pool (Gartenpool)
Kinderbecken ebenerdig

Da dieses einzigartige Resort im nördlichsten Teil der kroatischen Adria liegt, direkt an der Grenze zu Slowenien und Italien, ist einer der Vorteile, die es zu etwas Besonderem machen, die Nähe zu den Flughäfen: Pula 91 km, Triest-Ronchi 94 km, Venedig 202 km und Zagreb 275 km und hervorragende Verkehrsanbindungen an ganz Europa (Ljubljana – 135 km, Wien – 515 km, München – 535 km, Mailand – 475 km, Belgrad – 648 km, Zürich – 735 km)


Die Inneneinrichtung ist obligatorisch und Bestandteil des Vertrages.
Die Mehrwertsteuer ist im Immobilienpreis inbegriffen.


Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein