Casa Savudrija, Umag, 500,59m2

In vendita un'esclusiva villa unifamiliare con piscina sul tetto facente parte di un moderno resort, che con il suo design e la sua bellezza si inserisce perfettamente nell'ambiente mediterraneo. La villa è una miscela perfetta di lusso e comfort, un pezzo unico di paradiso privato.
Vicino a tutte le strutture urbane, rurali e turistiche dell'Istria nordoccidentale, questa proprietà unica si trova in una posizione appartata circondata dal mare.

Questa bella villa è composta da più piani, ovvero 2 seminterrati, piano terra, primo e secondo piano e 2 posti auto esterni.
Al primo seminterrato con una superficie netta di 101,60 mq si trovano: scala d'ingresso, disimpegno, bagno, stanza giochi, stanza studio e locale per attrezzature da piscina.
Nel secondo seminterrato di 102,30 mq si trovano: scale, disimpegno, cantina, bagno, stanza giochi, lavanderia e ascensore.
Il piano terra con una superficie netta di 102,30 m2 è composto dai seguenti vani: scale, 2 disimpegni, lavanderia, ripostiglio, 3 camere da letto con bagni separati e 2 terrazze di cui una coperta (superficie netta terrazza 10,50 m2).
Il primo piano con una superficie netta di 103,30 m2 è composto da: scala interna, cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera con bagno separato, wc e balcone (superficie netta del balcone con un coefficiente: 12,89 m2).
Secondo piano: corridoio, bagno, 2 terrazze di cui una coperta e una bellissima piscina sul tetto di 29m2 con vista mare (superficie netta totale di 46,49m2).

Costruzione sostenibile di alta qualità, orticoltura mediterranea e viste aperte con un concetto innovativo di manutenzione e gestione degli immobili sono solo alcuni dei vantaggi che questa proprietà offre.
L'unicità di questa struttura sono varie strutture di accompagnamento come ristoranti, wellness-SPA, piscina, palestra, portineria, bellissimi campi da golf e la possibilità di ricaricare auto elettriche.
Poiché la villa si trova in un resort di lusso, la cura della proprietà può essere lasciata interamente alla stessa per garantire una vacanza di qualità e sicura. Un altro eccezionale vantaggio di questa villa è la possibilità di affittarla durante il periodo di non utilizzo.


Monitoraggio 24 ore su 24
servizio di manutenzione
concierge
trasferimenti (via mare o via mare) da Venezia, Pola, Rijeka e Trieste
custode in loco
buggy elettrico - transfer gratuito per la vicina spiaggia
stazione di ricarica per auto elettriche
ristoranti e caffè a bordo piscina a terra
palestra e impianti sportivi
acquisti sul sito
ristorante di lusso sulla terrazza sul tetto dell'aparthotel (edifici principali)
benessere & SPA
piscine attrezzate per bambini
parco giochi per bambini
servizio baby sitter su richiesta
servizio di chef privato su richiesta
piscina a sfioro lunga 105 m al livello della terrazza sul tetto (la seconda più grande al mondo!)
parte interna della piscina a livello della terrazza sul tetto
spiaggia privata con bar
piscina al piano terra (piscina giardino)
piscina per bambini al piano terra


Dato che questa località unica si trova nella parte più settentrionale dell'Adriatico croato, al confine con la Slovenia e l'Italia, uno dei vantaggi che la rendono specifica è la vicinanza degli aeroporti: Pola 91 km, Trieste-Ronchi 94 km, Venezia 202 km e Zagabria 275 km e ottimi collegamenti con tutta l'Europa (Lubiana - 135 km, Vienna - 515 km, Monaco di Baviera - 535 km, Milano - 475 km, Belgrado - 648 km, Zurigo - 735 km)


L'ATTREZZATURA INTERNA È OBBLIGATORIA ed è parte integrante del contratto.
IL PREZZO DELL'IMMOBILE COMPRENDE L'IVA.
Il completamento previsto dei lavori è la fine di ottobre 2022.