Casa Savudrija, Umag, 362,52m2

Esclusiva villa bifamiliare in vendita in un resort di lusso con vista sul mare nella zona dell'Istria mediterranea, Croazia.
Poiché la penisola istriana si distingue per la sua eccezionale bellezza e diversità, la posizione unica di questa villa esclusiva con una splendida vista sul mare, immersa nel verde, in un ambiente tranquillo e urbano, offre un'esperienza superba.
questa bella villa è composta da più piani, cioè seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.
Al piano seminterrato con superficie netta di 99,60 mq si trovano: disimpegno, scala interna, taverna, stanza giochi, cantina vini, wc, ascensore e ripostiglio.
La superficie netta del piano terra di 84,76 m2 è composta dai seguenti ambienti: ingresso, disimpegno, scale, studio, bagno, ripostiglio, cucina e garage per 2 auto (20,46 m2).
Il piano primo con superficie netta di 76,80 mq è composto da: scale, disimpegno, lavanderia, 2 camere da letto con bagno privato e 2 terrazzi di cui uno coperto (superficie netta dei terrazzi con coefficiente: 11,82 mq).
Superficie netta del secondo piano di 74,10 m2: cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno, 1 camera da letto con bagno privato e terrazzo di 49,80 m2 (con un coefficiente netto di 11,45 m2).
Costruzione sostenibile di alta qualità, orticoltura mediterranea e viste aperte con un concetto innovativo di manutenzione e gestione degli immobili sono solo alcuni dei vantaggi che questa proprietà offre.
L'unicità di questa struttura sono varie strutture di accompagnamento come ristoranti, wellness-SPA, piscina, palestra, portineria, bellissimi campi da golf e la possibilità di ricaricare auto elettriche.
Poiché la villa si trova in un resort di lusso, la cura della proprietà può essere lasciata interamente alla stessa per garantire una vacanza di qualità e sicura. Un altro eccezionale vantaggio di questa villa è la possibilità di affittarla durante il periodo di non utilizzo.

Monitoraggio 24 ore su 24
servizio di manutenzione
concierge
trasferimenti (via mare o via mare) da Venezia, Pola, Rijeka e Trieste
custode in loco
buggy elettrico - transfer gratuito per la vicina spiaggia
stazione di ricarica per auto elettriche
ristoranti e caffè a bordo piscina a terra
palestra e impianti sportivi
acquisti sul sito
ristorante di lusso sulla terrazza sul tetto dell'aparthotel (edifici principali)
benessere & SPA
piscine attrezzate per bambini
parco giochi per bambini
servizio baby sitter su richiesta
servizio di chef privato su richiesta
piscina a sfioro lunga 105 m al livello della terrazza sul tetto (la seconda più grande al mondo!)
parte interna della piscina a livello della terrazza sul tetto
spiaggia privata con bar
piscina al piano terra (piscina giardino)
piscina per bambini al piano terra

Dato che questa località unica si trova nella parte più settentrionale dell'Adriatico croato, al confine con la Slovenia e l'Italia, uno dei vantaggi che la rendono specifica è la vicinanza degli aeroporti: Pola 91 km, Trieste-Ronchi 94 km, Venezia 202 km e Zagabria 275 km e ottimi collegamenti con tutta l'Europa (Lubiana - 135 km, Vienna - 515 km, Monaco - 535 km, Milano - 475 km, Belgrado - 648 km, Zurigo - 735 km).

L'ATTREZZATURA INTERNA È OBBLIGATORIA ed è parte integrante del contratto.
IL PREZZO DELL'IMMOBILE COMPRENDE L'IVA.
Il completamento previsto dei lavori è la fine di ottobre 2022.