Umag, Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss in einem Elite-Resort

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Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss in einem Elite-Resort in Istrien, dem nördlichsten Punkt Kroatiens nahe der slowenischen und italienischen Grenze. Die Wohnung befindet sich an einem separaten Ort in einem vom Meer umgebenen Wohnhaus, in der Nähe aller städtischen, ländlichen und touristischen Einrichtungen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, 2 Korridoren, einem offenen Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit einem Badezimmer und einer Toilette.
Die Nettofläche der gesamten Wohnung beträgt 84,30 m2, die Terrasse hat eine Nettofläche von 9,68 m2 und einen Stellplatz von 2,5 m2.
Die Wohnung ist modern im mediterranen Stil mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten eingerichtet.

Das Resort, in dem sich dieses Apartment befindet, ist geschlossen und bietet Überwachungs- und Wartungsdienste an. Die Möglichkeit, alle verfügbaren reichhaltigen Einrichtungen im Resort selbst zu nutzen: Restaurants, Geschäfte, Bars, Golfplatz, Fitnessstudio, Wellness-SPA, Infinity-Dachpool mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer und die Savudrija-Welle. Strände sind in Reichweite des gesamten Komplexes, 100 m vom Resort selbst entfernt.
Die Möglichkeit, die Immobilie während der Zeit zu mieten, in der sie nicht besetzt ist.

Die Wohnungen zeichnen sich durch außergewöhnliche architektonische Konstruktion und Qualität hochwertiger Materialien, Hebeglaswände, Wärmepumpen, Designer-Granit-Großkeramik bekannter renommierter Marken, hochwertige Sanitärausstattung, Bodenbelag mit mehrschichtigem Eichenparkett aus . Energieklasse A+.

Das Resort bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, um ein luxuriöses Erlebnis zu gewährleisten:
• 24-Stunden-Betreuung
• Wartungsservice
• Hausmeister
• Transfers (auf dem Land- oder Seeweg) von Venedig, Pula, Rijeka und Triest
• Haushälterin vor Ort
• Elektro-Buggy – kostenloser Transport zum nahe gelegenen Strand
• Ladestation für Elektroautos
• Restaurants und Cafés am Pool auf dem Boden
• Fitness- und Sporteinrichtungen
• Einkaufen vor Ort
• Luxusrestaurant auf der Dachterrasse des Aparthotels (Hauptgebäude)
• Wellness & SPA
• Schwimmbäder mit Einrichtungen für Kinder
• Kinderspielplatz
• Babysitter-Service auf Anfrage
• privater Kochservice auf Anfrage
• 101m langer Infinity-Pool auf Höhe der Dachterrasse
• geschlossener Teil des Pools auf Höhe der Dachterrasse
• Privatstrand mit Bar
• ebenerdiger Pool (Gartenpool)
• Kinderbecken ebenerdig

Entfernung von Flughäfen: Pula 91 km, Triest 94 km, Venedig 202 km, Zagreb 275 km, Ljubljana 135 km, Wien 515 km, München 535 km, Mailand 475 km, Belgrad 648 km, Zürich 735 km.

Die INNENEINRICHTUNG ist OBLIGATORISCH, im Preis inbegriffen und Bestandteil des Vertrages.
MWST IST IM PREIS DER IMMOBILIE ENTHALTEN.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende Oktober 2022.