- Preis:
- 435.000€ (3.277.507 kn)1 € = 7,53450 kn
- Fläche:
- 130 m2
- ID-Code:
- 646
- Standort:
- Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Apartment
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Stockwerke:
- 1
- Preis:
- 435.000€ (3.277.507 kn)1 € = 7,53450 kn
- Fläche:
- 130 m2
- Gartenfläche:
- 300 m2
Poreč, Umgebung (Wohnung E2)
Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Wohnung in einem kleineren Wohnhaus in einem Neubau. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 2 km vom Meer und schönen Stränden, 1,6 km vom Zentrum von Poreč und 37 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die Wohnung von 130 m2 erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 11,98 m2. und einen großen Garten von 300 m2. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im zweiten Stock.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Alle Zimmer sind klimatisiert, im Badezimmer ist Fußbodenheizung installiert, PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien mit elektrischer Schließung, erstklassige italienische Fliesen und Sanitärkeramik.
Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2023.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen sowohl Wohnen als auch Vermieten für touristische Zwecke.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.
DETAILS DER IMMOBILIE:
Neubau
Nah am Meer
In der Nähe des Stadtzentrums
Nähe zum Grenzübergang (37 km von der slowenischen Grenze)
Klimaanlage
Fußbodenheizung im Badezimmer
PVC-Türen und Fenster
1 Parkplatz
Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Wohnung in einem kleineren Wohnhaus in einem Neubau. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 2 km vom Meer und schönen Stränden, 1,6 km vom Zentrum von Poreč und 37 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die Wohnung von 130 m2 erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 11,98 m2. und einen großen Garten von 300 m2. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im zweiten Stock.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Alle Zimmer sind klimatisiert, im Badezimmer ist Fußbodenheizung installiert, PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien mit elektrischer Schließung, erstklassige italienische Fliesen und Sanitärkeramik.
Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2023.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen sowohl Wohnen als auch Vermieten für touristische Zwecke.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.
DETAILS DER IMMOBILIE:
Neubau
Nah am Meer
In der Nähe des Stadtzentrums
Nähe zum Grenzübergang (37 km von der slowenischen Grenze)
Klimaanlage
Fußbodenheizung im Badezimmer
PVC-Türen und Fenster
1 Parkplatz
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 1
- Garten
- Gartenfläche: 300
- Park
- Fitness
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Entfernung zum Meer: 2000
- Handel
- Meeresnähe
- Terrasse
- Terrassenfläche: 11,98
- Baujahr: 2023
- Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Neubau
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